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　　泉政辦規(guī)〔2022〕4號(hào)

　　各縣（市、區(qū)）人民政府，泉州開(kāi)發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)管委會(huì)，市人民政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校： 

　　為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2021〕22號(hào)）和《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)〈關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)〉的通知》（閩建住〔2022〕2號(hào)）等文件精神，加快發(fā)展我市保障性租賃住房，經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際提出如下實(shí)施意見(jiàn)： 

　　一、指導(dǎo)思想 

　　以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人民為中心，解決居住困難和居住安全問(wèn)題，多渠道增加保障性租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保租房”）供給，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，加快構(gòu)建以公租房、保租房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，使新市民、青年人“租得到、租得起、住得好、留得下”，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全民住有所居。 

　　二、目標(biāo)任務(wù) 

　　按照“合理布局、綜合配套、優(yōu)美舒適、安全方便”的原則，多渠道增加保租房供給，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，助力人才、人口引進(jìn)，促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，持續(xù)提升城市競(jìng)爭(zhēng)力。 

　　“十四五”期間，中心市區(qū)（鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉州開(kāi)發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)）籌集建設(shè)保租房1.5萬(wàn)套（間）以上，新增保租房套數(shù)占新增住房供應(yīng)總套數(shù)的比例力爭(zhēng)達(dá)到15%，逐步解決租賃住房存量需求。 

　　三、支持政策 

　?。ㄒ唬┞鋵?shí)土地支持政策 

　　1.利用新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地集中建設(shè)。資源規(guī)劃部門(mén)在編制年度商品住宅用地供應(yīng)計(jì)劃時(shí)，按“優(yōu)先安排、應(yīng)保盡保、布局合理”單列租賃住房用地計(jì)劃，力爭(zhēng)按年度新商品住宅用地供應(yīng)計(jì)劃供地面積的5%以上單列保租房用地集中建設(shè)保租房，或在年度新供應(yīng)商品住宅用地中規(guī)劃合適地塊按供地面積的10%配建獨(dú)立成棟、成小區(qū)保租房。 

　　2.利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地集中建設(shè)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配建行政辦公及生活配套服務(wù)設(shè)施的用地面積占比上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限提高到30%，提高的部分主要用于建設(shè)宿舍型保租房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅。其中單一生產(chǎn)功能的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)可按《福建省人民政府辦公廳關(guān)于強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)和用地支撐促進(jìn)城市建設(shè)品質(zhì)提升的通知》（閩政辦〔2022〕5號(hào)）規(guī)定，將園區(qū)統(tǒng)一建設(shè)的公共生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積比例提高到30%。 

　　在工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)中，屬地縣級(jí)政府要統(tǒng)籌園區(qū)企業(yè)需求，在園區(qū)配套用地內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、集中建設(shè)運(yùn)營(yíng)宿舍型保租房，著力解決產(chǎn)業(yè)工人的住房困難問(wèn)題。工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)應(yīng)在配套用地中劃出獨(dú)立地塊統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)宿舍型保租房，用地面積20畝以下的單個(gè)工業(yè)項(xiàng)目不再審批規(guī)劃員工宿舍等生活服務(wù)設(shè)施。 

　　3.利用企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)。企事業(yè)單位依法取得使用權(quán)的土地，在符合規(guī)劃、權(quán)屬不變、滿(mǎn)足安全要求的前提下，允許用于建設(shè)保租房，并變更土地使用性質(zhì)，不補(bǔ)繳土地價(jià)款，原劃撥的土地可繼續(xù)保留劃撥方式。 

　　4.利用存量非居住房屋改造建設(shè)。在符合規(guī)劃原則、權(quán)屬不變、滿(mǎn)足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，允許將閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋改建（改造）為保租房，不變更土地使用性質(zhì)，不補(bǔ)繳土地價(jià)款，改造規(guī)模原則上不少于100套（間）或項(xiàng)目總建筑面積不少于5000平方米。土地性質(zhì)為三類(lèi)工業(yè)用地或三類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地的非居住存量房屋，不得改建（改造）為保租房。 

　　5.利用集體經(jīng)營(yíng)性用地建設(shè)。探索利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)保租房；支持利用城中村、工業(yè)聚集區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊、交通便利區(qū)域的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)保租房；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可通過(guò)自建或聯(lián)營(yíng)、入股等方式建設(shè)運(yùn)營(yíng)保租房；建設(shè)保租房的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以辦理抵押貸款。 

　　（二）落實(shí)財(cái)稅支持政策 

　　列入年度目標(biāo)任務(wù)或年度建設(shè)計(jì)劃的保租房項(xiàng)目可獲得中央及省級(jí)專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金；符合《國(guó)家發(fā)改委關(guān)于城市燃?xì)夤艿赖壤匣赂脑旌捅Ｕ闲园簿庸こ讨醒腩A(yù)算內(nèi)投資專(zhuān)項(xiàng)管理暫行辦法的通知》（發(fā)改投資規(guī)〔2022〕910號(hào)）規(guī)定的，可申報(bào)中央預(yù)算內(nèi)投資資金補(bǔ)助；可申報(bào)發(fā)行政府專(zhuān)項(xiàng)債券；享受《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2021年第24號(hào)）規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策；免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；利用存量房屋改建（改造）的保租房項(xiàng)目用水、用電、用氣價(jià)格按照居民用水、用電、用氣價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 

　?。ㄈ┞鋵?shí)金融支持政策 

　　加大對(duì)保租房建設(shè)的金融支持力度，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)以市場(chǎng)化方式向保租房的主體提供中長(zhǎng)期貸款。支持向改建（改造）存量房屋形成非自有產(chǎn)權(quán)保租房的住房租賃企業(yè)提供貸款；支持符合條件的保租房建設(shè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)在銀行間債券市場(chǎng)發(fā)債融資；支持保租房建設(shè)、改造、運(yùn)營(yíng)企業(yè)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）融資。 

　　四、項(xiàng)目建設(shè) 

　?。ㄒ唬┘訌?qiáng)年度計(jì)劃安排。屬地縣級(jí)政府每年第三季度要確定下年度保租房項(xiàng)目清單，經(jīng)市政府同意后，上報(bào)省級(jí)相關(guān)部門(mén)；要建立保租房年度項(xiàng)目庫(kù)和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，做好儲(chǔ)備項(xiàng)目和年度計(jì)劃的銜接，實(shí)行項(xiàng)目滾動(dòng)調(diào)整機(jī)制。對(duì)于按規(guī)定盤(pán)活后用作保租房的閑置棚改安置住房和公租房等已享受其他財(cái)政支持的房源，均應(yīng)納入年度保租房計(jì)劃，但不得重復(fù)享受補(bǔ)助資金支持。 

　?。ǘ┮龑?dǎo)多方參與。充分發(fā)揮政府、企業(yè)、社會(huì)組織等各類(lèi)主體作用，堅(jiān)持“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有”。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、社會(huì)事業(yè)單位等多方主體參與保租房建設(shè)運(yùn)營(yíng)。 

　　支持國(guó)有企業(yè)在工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)配套用地中建設(shè)運(yùn)營(yíng)保租房，工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)內(nèi)的國(guó)有企業(yè)工業(yè)用地，要充分利用行政辦公及生活配套比例提高部分足額配建保租房。支持國(guó)有企業(yè)利用自有閑置土地建設(shè)保租房或通過(guò)入股、合營(yíng)、聯(lián)營(yíng)等方式，與民營(yíng)企業(yè)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等市場(chǎng)主體合作利用民營(yíng)企業(yè)自有閑置土地或集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)保租房，探索民營(yíng)企業(yè)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織出地、國(guó)企出資、金融機(jī)構(gòu)提供金融配套服務(wù)、專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)企業(yè)提供運(yùn)營(yíng)的“國(guó)企+運(yùn)營(yíng)+金融”“國(guó)企+民企+運(yùn)營(yíng)+金融”等多種“1+N”的混合型發(fā)展模式。支持市、區(qū)兩級(jí)國(guó)有企業(yè)組建以建設(shè)運(yùn)營(yíng)租賃住房為主營(yíng)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)化住房租賃企業(yè)，提高租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)規(guī)?；⒓s化、專(zhuān)業(yè)化、精細(xì)化水平，發(fā)揮國(guó)有企業(yè)的引領(lǐng)帶動(dòng)作用。對(duì)國(guó)有企業(yè)參與保租房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的，由國(guó)資部門(mén)按照管理權(quán)限，將其參與的專(zhuān)項(xiàng)工作任務(wù)納入國(guó)有企業(yè)考核評(píng)價(jià)范圍，統(tǒng)籌兼顧其業(yè)績(jī)指標(biāo)影響。 

　?。ㄈ﹪?yán)格設(shè)計(jì)要求。保租房規(guī)劃設(shè)計(jì)要嚴(yán)格落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于集中式租賃住房建設(shè)適用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建辦標(biāo)〔2021〕19號(hào)）要求，戶(hù)型設(shè)計(jì)主要以30～45平方米的一房型為主，適當(dāng)配置45～70平方米二房型和90平方米以?xún)?nèi)的三房型，其中90平方米以?xún)?nèi)的三房型套數(shù)不超過(guò)單個(gè)項(xiàng)目套數(shù)的20%，以滿(mǎn)足單身、家庭、多孩家庭等不同群體的多樣化需求。新建保租房應(yīng)按照《福建省綠色建筑發(fā)展條例》要求，按全裝修成品住房建設(shè)，并具備拎包入住條件。新建保租房小區(qū)應(yīng)參照新建住宅小區(qū)配套相應(yīng)的商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施；改建（改造）的保租房小區(qū)，在符合規(guī)劃的前提下可配套相應(yīng)的商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施；探索推行“房間+共享設(shè)施+基礎(chǔ)配套”的“1+N”租賃社區(qū)模式，配套建設(shè)圖書(shū)閱覽室、食堂、會(huì)客室、健身房等共享設(shè)施及機(jī)動(dòng)車(chē)位等，提升居住品質(zhì)。 

　?。ㄋ模?shí)行聯(lián)審認(rèn)定。保租房項(xiàng)目準(zhǔn)入認(rèn)定實(shí)行“先申報(bào)認(rèn)定，后納入計(jì)劃”的工作機(jī)制，納入保租房年度計(jì)劃應(yīng)先取得項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)。保租房項(xiàng)目報(bào)經(jīng)屬地縣級(jí)政府同意并納入保租房項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)后，由市保租房領(lǐng)導(dǎo)小組組織市發(fā)改、財(cái)政、住建、資源規(guī)劃等部門(mén)對(duì)保租房申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合審查，經(jīng)聯(lián)合審查同意的，由市保租房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具保租房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)。建立健全由住建、資源規(guī)劃、財(cái)政、稅務(wù)、電力、金融等部門(mén)組成的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，及時(shí)共享保租房項(xiàng)目認(rèn)定、驗(yàn)收、開(kāi)業(yè)及企業(yè)名錄等信息。 

　?。ㄎ澹﹥?yōu)化審批流程。按照“放管服”改革要求，優(yōu)化保租房項(xiàng)目審批，構(gòu)建快速審批綠色通道，提高項(xiàng)目審批效率，加快保租房供給。保租房項(xiàng)目取得項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)后，由市發(fā)改、資源規(guī)劃、住建部門(mén)通過(guò)泉州市工程建設(shè)審批平臺(tái)，分別辦理立項(xiàng)、用地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、消防等手續(xù)。不涉及土地權(quán)屬變化的項(xiàng)目，可用已有用地手續(xù)等材料作為土地證明文件，不再辦理用地手續(xù)。項(xiàng)目審批完成后納入保租房年度項(xiàng)目庫(kù)，列入年度建設(shè)計(jì)劃。 

　　（六）加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管。住建部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的監(jiān)督，將保租房納入工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管，并作為監(jiān)管檢查的重點(diǎn)，督促建設(shè)各方責(zé)任主體落實(shí)質(zhì)量安全責(zé)任，確保工程質(zhì)量和施工安全。利用存量房屋改建（改造）的項(xiàng)目，需委托具備建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的技術(shù)機(jī)構(gòu)對(duì)擬改建（改造）的建筑進(jìn)行消防技術(shù)可行性研究及持有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的安全性評(píng)級(jí)為Asu或Bsu的 《安全性鑒定報(bào)告》、結(jié)論為“抗震鑒定結(jié)果滿(mǎn)足規(guī)范要求”的《抗震鑒定報(bào)告》。 

　?。ㄆ撸┍P(pán)活存量住房資源。鼓勵(lì)個(gè)人將存量商品住房通過(guò)泉州市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)長(zhǎng)期委托專(zhuān)業(yè)化住房租賃企業(yè)運(yùn)營(yíng)；鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)將自持存量房源作為租賃住房向市場(chǎng)供應(yīng)；鼓勵(lì)支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營(yíng)方式，從單一的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售向“租售并舉”模式轉(zhuǎn)變，在新建商品房項(xiàng)目中自持部分租賃住房。對(duì)上述盤(pán)活的存量住房符合保租房戶(hù)型面積要求、相對(duì)集中、單個(gè)項(xiàng)目規(guī)模不低于20套（間）且持有房源運(yùn)營(yíng)期不低于10年的，可申請(qǐng)納入保租房管理，同等享受保租房財(cái)稅、金融等各項(xiàng)扶持政策。國(guó)有企業(yè)將持有的國(guó)有住房或通過(guò)租賃、購(gòu)買(mǎi)等方式取得的住房作為保租房供應(yīng)的，可通過(guò)泉州市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)直接出租，無(wú)需通過(guò)市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)招標(biāo)掛牌出租。 

　　五、運(yùn)營(yíng)管理 

　　（一）明確保障對(duì)象。保租房供應(yīng)重點(diǎn)面向本地區(qū)無(wú)房的新市民、青年人，優(yōu)先保障新市民中從事基本公共服務(wù)的住房困難群體。利用企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地建設(shè)的保租房，可優(yōu)先或定向供應(yīng)本園區(qū)、本單位符合條件的職工；其他用地建設(shè)的保租房，重點(diǎn)面向符合條件的新就業(yè)青年人和公共服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員。 

　　（二）強(qiáng)化租金管控。保租房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。租金標(biāo)準(zhǔn)按不高于同地段同品質(zhì)的市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的90%執(zhí)行，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，由投資主體或運(yùn)營(yíng)管理主體委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)定期評(píng)估確定，市場(chǎng)評(píng)估租金原則上1年評(píng)估1次，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，必要時(shí)可根據(jù)情況適時(shí)評(píng)估，租金年度漲幅不超過(guò)5%。 

　?。ㄈ┮?guī)范運(yùn)營(yíng)管理。保租房投資建設(shè)單位或其委托、授權(quán)的第三方運(yùn)營(yíng)企業(yè)是保租房的管理主體，應(yīng)制定具體運(yùn)營(yíng)管理辦法，加強(qiáng)對(duì)保租房申請(qǐng)人配租資格的審核，按要求將運(yùn)營(yíng)管理辦法和配租結(jié)果報(bào)送項(xiàng)目所在地縣級(jí)住建部門(mén)。所有保租房項(xiàng)目均應(yīng)納入泉州市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)統(tǒng)一管理，保租房房源公布、申請(qǐng)、配租、合同簽訂和合同登記備案，全程在泉州市住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)上辦理，合同期限一般為3年，最長(zhǎng)可設(shè)置到5年。支持專(zhuān)業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理保租房，提升運(yùn)營(yíng)管理水平。 

　?。ㄋ模﹪?yán)格權(quán)屬管理。保租房項(xiàng)目應(yīng)整體確權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)上注明“保障性租賃住房”字樣及用地性質(zhì)，不得分割登記、分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押，不得上市銷(xiāo)售或變相銷(xiāo)售，嚴(yán)禁以保租房為名違規(guī)經(jīng)營(yíng)或騙取優(yōu)惠政策。保租房項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)屬地縣級(jí)政府批準(zhǔn)，保租房性質(zhì)、土地用途和土地取得方式不變。其中，工業(yè)項(xiàng)目范圍內(nèi)建設(shè)的保租房須與生產(chǎn)性廠房一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏脝为?dú)轉(zhuǎn)讓。保租房項(xiàng)目遇征收拆遷，按原土地用途和取得方式進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。中心市區(qū)新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地集中配建的保租房，產(chǎn)權(quán)應(yīng)無(wú)償移交給泉州市住房保障服務(wù)中心。 

　?。ㄎ澹┙∪顺鰴C(jī)制。利用存量非居住房屋改建（改造）的保租房，運(yùn)營(yíng)期限不得超過(guò)其土地使用年限，且持續(xù)運(yùn)營(yíng)期限不低于8年；盤(pán)活存量住房資源作為保租房的持續(xù)運(yùn)營(yíng)期限不低10年；利用新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、企事業(yè)單位自有土地和集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)的保租房，原則上不得退出保租房清單，運(yùn)營(yíng)期限與土地使用年限一致。對(duì)保租房運(yùn)營(yíng)年限期滿(mǎn)或因房屋征收、土地使用年限到期等客觀原因需退出清單管理的，由項(xiàng)目投資建設(shè)單位或運(yùn)營(yíng)主體提出申請(qǐng)，屬地縣級(jí)政府審核，經(jīng)市政府同意后，報(bào)省級(jí)相關(guān)部門(mén)備案。 

　　六、保障措施 

　?。ㄒ唬┘訌?qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市政府成立泉州市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)全市保租房工作，辦公室設(shè)在市住建局，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作。市住建局會(huì)同市發(fā)改委、財(cái)政局、資源規(guī)劃局、稅務(wù)局做好發(fā)展保租房情況監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)工作；市發(fā)改委、財(cái)政局、資源規(guī)劃局、金融監(jiān)管局，市稅務(wù)局、泉州銀保監(jiān)分局以及水、電、氣主管部門(mén)按照各自職責(zé)，加強(qiáng)政策協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)降費(fèi)保障和監(jiān)督考核，確保各項(xiàng)政策落實(shí)到位。 

　　（二）強(qiáng)化監(jiān)督管理。市發(fā)改、住建、城管、市場(chǎng)監(jiān)督、消防救援部門(mén)要根據(jù)部門(mén)職責(zé)加強(qiáng)保租房各方主體的監(jiān)督管理，加大保租房監(jiān)督檢查，加大對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途等違法違規(guī)行為的查處力度。全面建立保租房市場(chǎng)主體信用記錄，落實(shí)信用評(píng)價(jià)和聯(lián)合懲戒機(jī)制。 

　　（三）做好政策銜接。屬地縣級(jí)政府要梳理現(xiàn)有住房保障政策基礎(chǔ)，銜接好國(guó)家住房保障體系，落實(shí)好各類(lèi)支持政策。對(duì)符合規(guī)定的保租房項(xiàng)目均應(yīng)納入保租房規(guī)范管理，并及時(shí)兌現(xiàn)各類(lèi)政策資金和稅費(fèi)減免。 

　?。ㄋ模┘訌?qiáng)宣傳引導(dǎo)。各級(jí)各相關(guān)部門(mén)要利用報(bào)刊、宣傳手冊(cè)及互聯(lián)網(wǎng)、官網(wǎng)、官微等媒體大力宣傳報(bào)道保租房的相關(guān)政策和知識(shí)等，讓廣大群眾和社會(huì)各界知曉政策規(guī)定、熟知辦理流程，充分調(diào)動(dòng)各方推進(jìn)發(fā)展保租房的積極性，形成社會(huì)廣泛支持、各類(lèi)主體積極參與的良好局面。 

　　七、其他事項(xiàng) 

　　本實(shí)施意見(jiàn)適用鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉州開(kāi)發(fā)區(qū)、泉州臺(tái)商投資區(qū)等省政府確定的重點(diǎn)發(fā)展城市。支持石獅市、晉江市、南安市、惠安縣、德化縣等外來(lái)人口多的區(qū)域，積極向省政府申報(bào)列為重點(diǎn)發(fā)展城市，大力發(fā)展保租房，力爭(zhēng)“十四五”期間，分別新增保租房3000、12000、5000、1500、1500套（間）以上，著力解決產(chǎn)業(yè)工人的住房問(wèn)題。其他縣（市、區(qū)）要結(jié)合各自實(shí)際需求，大力發(fā)展保租房。 

　　本意見(jiàn)自印發(fā)之日起施行，有效期至2025年12月31日。 

　　附件：1.泉州市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單及工作職責(zé) 

　　      2.“十四五”期間保障性租賃住房任務(wù)分解表 

　　泉州市人民政府辦公室 

　　2022年8月24日